こんにちは。練馬区桜台の電気工事会社「株式会社コイデン」です。

◆ 年末は漏電トラブルが増える季節

 

12月は気温が一気に下がり、暖房器具・除湿器・ヒーター・電気毛布など、
マンションの電力使用量が一年で最も高まりやすい時期です。

その結果、

• ブレーカーが落ちる

• 特定の回路だけ電気がつかない

• 洗面所・浴室付近で漏電警報が作動

• 共用灯が点灯しない

といった“冬特有の電気トラブル”が増えます。

特にマンションの管理者・オーナーにとっては、
年末の駆け込み対応が集中しやすく、早めの点検がポイントになります。

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◆ 冬に漏電が起こりやすい主な原因

① 結露や湿気が屋内外で増える

冬は温度差が大きく、
配線・分電盤・器具内部に結露水が付着 → ショート → 漏電
という流れが増えます。

特に注意する場所は…

• 浴室・洗面所

• 北側の部屋

• ベランダ照明

• 屋外コンセント

• 換気扇まわり

“濡れやすい場所の電気”は要チェックです。

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② 古い配線が冷えて絶縁が弱まる

築20年以上のマンションで多いケース。
配線が劣化し、寒さで絶縁がさらに弱くなる → 漏電の引き金に。

住民からの「最近ブレーカーがよく落ちる」という相談は、
実は劣化のサインでもあります。

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③ 年末の電力使用量の増加

電子レンジ＋電気ケトル＋エアコン＋こたつ
…と、回路負荷が一時的に跳ね上がることも。

結果として、

• 過電流でブレーカー落ち

• 配線の温度上昇 → 絶縁不良 → 漏電

というトラブルが突然起こることがあります。

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◆ マンション管理者が年末にやるべき3つの対策

① 共用部の“目視点検”を年末前に1回行う

特に以下を確認するだけでもリスクは大幅に下がります。

• 廊下・階段の照明が切れていないか

• ベランダ・外灯の器具が壊れていないか

• 屋外コンセントが濡れていないか

• 換気扇の動作が弱くないか

冬の漏電は「外灯」から始まるケースが多いよ。

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② 分電盤・ブレーカーの点検を依頼する

工事業者による分電盤点検でわかること：

• 絶縁抵抗の低下

• 配線劣化の兆候

• 回路の負荷バランスの偏り

• エアコン専用回路が取られているか

生活の中心が「室内に閉じる冬」は、
ちょっとした劣化が大きなトラブルを生みやすい季節。

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③ LED交換や器具の更新で“冬の電力負荷”を軽減

蛍光灯や古い照明器具は、
冬に点灯不良 → 過電流 → ブレーカー落ちを起こしやすいです。

LED器具に交換すると…

• 冬でも点灯安定

• 電力40〜60%削減

• 発熱が少ない

• 長寿命で年末の交換ラッシュを回避

と、マンション全体の負荷が軽くなります。

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◆ コイデンの年末対応について

マンションリフォーム・電気工事を中心に行うコイデンでは、

• 漏電調査

• 分電盤点検

• 照明器具のLED化

• 浴室・洗面の電気トラブル調査

• 冬季のスポット修繕

などの“年末に多い電気トラブル”にも対応しています。

12月は駆け込み依頼が重なりやすいため、
管理者・オーナー様は早めの点検予約がおすすめです。

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◆ まとめ

冬は電気トラブルのハイシーズン。
特にマンションでは、結露・湿気・電力増加が重なるため、漏電リスクが急上昇します。

• 冬前の目視点検

• 分電盤チェック

• LED交換

これだけでも大きな事故を防げます。

年末を安全に迎えるために、
「早めの点検」をぜひ検討してみてください。